Имущество должников банков
Из всего выставленного на продажу имущества ликвидируемых банков наибольший и стабильный интерес вызывает имущество должников банков-банкротов, которое выступало в качестве залога и перешло на баланс банка как возмещение по просроченным кредитным обязательствам.
Как правило, банки выдают крупные займы под гарантию обеспечения. В условиях переходной экономики данные действия считаются нормой и применяются по отношению ко всем заемщикам, независимо от их уровня кредитоспособности.
Залог — это средство, при помощи которого банк обеспечивает гарантию по выполнению заемщиком кредитного соглашения в оговоренные при получении займа сроки и в оговоренном объеме.
Получатель займа передает кредитору залоговое обязательство, подтверждая тем самым права последнего на получение предмета залога в случае несоблюдения другой стороной условий соглашения. При невыполнении своих обязательств держателем кредита, банк приобретает право собственности на залоговое имущество должника.
Неплатежеспособные банки: имущество должников, перешедшее на их баланс, как средство возмещения убытков при ликвидации
Когда банк признается неплатежеспособным, с целью возмещения убытков его вкладчиков Фонд гарантирования вкладов физических лиц формирует ликвидационную массу, которая включает в себя все активы ликвидируемого финансового учреждения, в том числе и залоговое имущество должников банка-банкрота, перешедшее на их баланс. Данное имущество выставляется на реализацию через аукционы системы Prozorro.Продажи.
Приобрести такое имущество может каждый желающий независимо от формы хозяйствования. Любое юридическое или физическое лицо может, предварительно зарегистрировавшись на одной из аккредитованных торговых площадок, подать заявку на участие в заинтересовавших его торгах. Если участник аукциона сумеет дать наивысшую цену из всех предложенных, у него появляется возможность стать обладателем весьма привлекательных активов.
Покупка залогового имущества — интересные объекты по привлекательным ценам
Чаще всего среди залогового имущества встречается жилая и нежилая недвижимость. Это обусловлено тем, что банки гораздо охотнее в качестве залога принимают именно объекты недвижимости, так как недвижимость — наиболее надежный актив. Аукционы в системе ProZorro.Sale заключают в себе такие возможности для покупателей:
- приобретение имущества по стоимости существенно ниже рыночной;
- приобретение такого рода имущества, которое достаточно редко становится объектом продаж.
Чтобы не пропустить возможность побороться за обладание данными объектами, команда Прозорро.Продажи рекомендует заглядывать в раздел «Интересные лоты». На данный момент в этом разделе выставлены квартира в историческом центре Киева, земельные участки в живописных уголках страны, крупнейший в Украине недостроенный торгово-развлекательный центр, действующий гранитный карьер и другие, не менее интересные лоты.
Желаем вам удачных торгов!