Законопроект о земле и как купить с/х угодья на Прозоро.Продажи

После принятия долгожданного законопроекта о земле украинцы наконец-то получили законное право свободно покупать и продавать особый актив. Беспрецедентное событие с нуля запустило новый рынок, благодаря которому частный бизнес получил множество интересных возможностей.

Закон о земле 2021 года и ее реализация на аукционах Прозорро.Продажи

Подписание Президентом Украины закона о земле в 2021 году положило конец бесконечным политическим манипуляциям и игре на превосходящих в обществе настроениях. Правда, опасаясь жесткой критики, власти ввели ряд ограничений, связанных с куплей-продажей сельскохозяйственных угодий:

1. покупать можно только частные участки. Землю, принадлежащую государству (а это более 10 млн. га), разрешается брать во временное использование;
2. покупателями выступают исключительно граждане Украины (в будущем приобрести с/х угодья смогут созданные ими компании);
3. в данный момент один человек не может приобрести более 100 га земли. Через два года, а именно в январе 2024 г., допустимые объемы увеличатся до 10 000 га.

После ликвидации колхозов в частную собственность украинцев перешли около 28 млн. га плодородных черноземов. Однако только сейчас мы получили полноценную возможность по своему усмотрению распоряжаться собственным имуществом. Даже после принятия законопроекта о земле, на рынок попадет незначительная ее часть. Так что паниковать относительно дерибана украинских земель пока точно не стоит.

Для того, чтобы процесс продажи угодий сельскохозяйственного назначения был действительно прозрачным и незаангажированным, он будет происходить с использованием современных электронных торгов Прозоро.Продажи. Вся информация о покупке земельных участков будет открыта в самой системе, а также будет дублироваться на 40 специальных площадках – таких как sale.ueex.com.ua. Именно здесь вы сможете просмотреть лоты и подать заявку на участие в онлайн-аукционе по продаже земли сельхозназначения.

Законопроект о земле и как купить выбранный участок на электронной площадке

ООО «Украинская энергетическая биржа»

Согласно принятого в 2021 году закона о земле, договор о купле-продаже заключается при следующих условиях:

• все расчеты проводятся в безналичной форме;
• участники торгов уплачивают обязательные денежные взносы (за регистрацию на площадке и гарантийный – в качестве обеспечения финансовой способности покупателя);
• претенденты на тот или иной участок должны подтвердить источник своих доходов;
• начальная стоимость лота соответствует значению его нормативной денежной оценки.

С момента вступления в силу закона о земле на торги было выставлено 67 500 га угодий сельхозназначения, а их суммарная стоимость уже превысила 1 миллиард гривен. Организаторы аукционов получили 360 млн. грн. прибыли. Средняя стоимость 1 га земли при этом составила 36 500 грн.

Подписавшись на E-mail-рассылку площадки Украинской энергетической биржи, наши боты по земельным торгам в Telegram и Viber, вы будете первыми получать уведомления об объявлении новых аукционов. Желаем победы!