Закон о продаже земли на электронной площадке ООО УЭБ
С момента принятия законопроекта о продаже земли сельскохозяйственного назначения в Украине уже заключены сотни сделок. Благодаря использованию электронных аукционов Прозоро.Продажи продавцы и покупатели этого уникального актива могут быть уверены в законности подписанных договоров и соблюдении их условий всеми сторонами. Специалисты официальной площадки ООО «Украинская энергетическая биржа» охотно помогут вам выбрать наиболее прибыльные лоты.
Закон о продаже земли с/х назначения на онлайн-торгах Prozorro.Sale
Верховная Рада приняла долгожданный закон о продаже земли в Украине 31 марта 2020 г. Отменив таким образом почти двадцатилетний мораторий, власть наконец-то разрешила владельцам паев, а таких в Украине аж 7 миллионов, без помех реализовывать свои активы. К тому же селяне, которые не обрабатывают собственные участки, были вынуждены передавать их по наследству детям, а затем внукам. Или продавали паи нелегально, подписывая соглашения о якобы «аренде» длиной в 50 лет.
Поскольку общество достаточно остро реагировало на вопрос продажи сельхоз земель, власти решили вводить новации пошагово. Так, с момента принятия законопроекта о продаже земли до фактического запуска аукционов прошло около полугода. За это время украинцы смогли морально подготовиться к по сути открытию нового сектора экономики.
Кроме того, земельные торги пока проходят с определенными ограничениями. К примеру, до 2024 года покупать аграрные угодья имеют право только физические лица, имеющие украинское гражданство. При этом один клиент в сумме может приобрести менее 100 гектаров. Через два года участниками станут и юридические лица, если ими тоже владеют украинцы. А общая площадь, которую смогут покупать участники аукционов "Прозорро.Продажи", увеличится до 10 000 га.
Начальная стоимость участка, согласно закону о продаже земли, не может быть меньше суммы, полученной в результате проведения нормативной денежной оценки. Также нельзя продавать государственные угодья, однако их легко арендовать, воспользовавшись услугами ООО «Украинская энергетическая биржа» – аккредитованной площадки Prozorro.Sale.
Закон о реализации земли в Украине на электронных площадках Прозорро.Продажи
За пять лет существования уникальный ИТ-стартап доказал: любые активы, находящиеся в государственной или коммунальной собственности, можно продавать прозрачно, избегая манипуляций и коррупционных схем. Неудивительно, что именно этот инструмент был использован для открытой реализации и сдачи в аренду сельскохозяйственных участков.
По состоянию на конец марта 2022 г. на специализированных площадках, в том числе sale.ueex.com.ua, объявлено более 5 000 земельных аукционов. Начальная стоимость выставленных лотов оценивается в 1,5 млрд. грн., а общая площадь участков превышает 70 тыс. га.
Больше подробностей об условиях, предусмотренных законом о продаже с/х земли, вы можете узнать у персонального консультанта. Используйте специальные боты площадки ООО «УЭБ» в Телеграмм и Вайбер – вовремя узнайте об объявлении новых земельных аукционов.