Опис лота: Об’єкт №1: Футбольний стадіон розташований у центрі міста Дніпра і відповідає вимогам УЄФА для проведення міжнародних матчів. Остання реконструкція – 2008 рік. Загальні характеристики: 31 тис. глядацьких місць, 296 місць у VIP-ложі. Поле 105×68 м з системами підігріву та автоматичного поливу. Система штучного освітлення для проведення вечірніх матчів. Ресторан на 550 місць. Професійні роздягальні, зали для розминки, тренажерна зала, тренерські кімнати, приміщення для представників ЗМІ та суддівського корпусу. Автостоянки на 19 місць для автобусів та 326 місць для автомобілів. Приєднана та дозволена потужність 4 000,0 кВт (два кабельні вводи, один – в аварійному стані). Власна ТП з чотирма трансформаторами та резервним дизель-генератором. Опалення – автономне. Водопостачання/водовідведення/газопостачання – централізовані (вузол обліку газу – на стадії реконструкції). Автоматична система пожежогасіння. Земельна ділянка: площа 6,9494 га, кадастровий номер: 1210100000:06:013:0046. Статус: комунальна власність, цільове призначення: для будівництва та обслуговування об’єктів фізичної культури і спорту, перебуває у користуванні АТ КБ “ПриватБанк” (далі – “Банк”) на підставі договору оренди земельної ділянки від 12.02.2026. Об’єкт №2: Комплексна база для підготовки професійних спортивних команд загальною площею 13 062,60 кв. м, розташовані за адресою: м. Дніпро, пров. Михайла Дідевича, буд. 12 Реконструкція проведена у 2010 році. Розташування: лісопаркова зона, ж/м Придніпровськ, Самарський район. Земельна ділянка: площа 9,3842 га, кадастровий номер: 1210100000:09:106:0027. Статус: комунальна власність, цільове призначення: для будівництва та обслуговування об'єктів фізичної культури і спорту, на стадії оформлення права користування. Ключові характеристики: Включає 4 стандартні тренувальні поля з трав'яним покриттям, 1 крите футбольне поле зі штучним покриттям та трибунами на 506 місць та 3 відкриті поля зі штучним покриттям; Котеджне містечко на 17 будівель для проживання спортсменів; триповерховий спальний корпус (2 935,3 кв. м) на 47 номерів з їдальнею; два корпуси медико-реабілітаційного центру (загальна площа 6 763 кв. м); Конференц-залу (158,5 кв. м), кімнати для теоретичних занять; Ресторан (106,3 кв. м); Басейн (368,4 кв. м), тренажерна зала, сауна, душові. На території є два ставки. Електропостачання: приєднана потужність 1171,8 кВт, дозволена 300,0 кВт. Власна КТП з двома трансформаторами. Опалення – автономне (власні газові котли). Водопостачання/водовідведення/газопостачання – централізовані (вузол обліку газу – на стадії реконструкції). Система пожежної сигналізації, територія огороджена, має два входи. Об’єкт №3: Крите футбольне поле “Учбово-тренувальна база” зі штучним покриттям і трибунами на 506 місць, що розташоване за адресою: м. Дніпро, пров. М. Дідевича, буд. 14, загальною площею 7 474,60 кв. м. Земельна ділянка: площа 2,6684 га, кадастровий номер 1210100000:09:106:0026 комунальної власності, цільове призначення: для будівництва та обслуговування об’єктів фізичної культури і спорту, яка перебуває у користуванні Банку на підставі договору оренди земельної ділянки від 26.12.2025. Інженерне обладнання: детальний перелік обладнання, що забезпечує функціонування об’єктів, наведено в Додатках №1 до Акта приймання-передачі нерухомого майна (Додаток №2 до оголошення). ВИМОГИ ДО ПОКУПЦІВ: Потенційний покупець або його учасники / кінцеві бенефіціарні власники / керівний склад (зазначений в ЄДР) повинні відповідати таким вимогам: 1) відсутній у Єдиному державному реєстрі осіб, які вчинили корупційні або пов’язані з корупцією правопорушення; 2) відсутні зв'язки з країнами, які віднесені Банком до держав неприйнятно високого ризику (у тому числі з російською федерацією/республікою білорусь як країни-агресори), за винятком випадків, передбачених нормативними актами НБУ, що підтверджується відповідним рішенням/довідкою Регулятора; 3) не внесений до Переліків санкційних осіб; 4) відсутня інформація щодо причетності до фінансування тероризму та відмивання коштів; 5) не зареєстровані в офшорних зонах (згідно з переліком, визначеним Кабінетом Міністрів України) з непрозорою структурою власності (бенефіціарні власники яких не розкриті на 100 відсотків); 6) юридичні особи, інформація про бенефіціарних власників яких не розкрита в порушення вимог Закону України “Про державну реєстрацію юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань”; 7) не може бути Колишнім керівником та власником Банку; 8) відсутній у реєстрі осіб, які мають значну економічну та політичну вагу в суспільному житті (олігархів), відповідно до Закону України “Про запобігання загрозам національній безпеці, пов’язаним із надмірним впливом осіб, які мають значну економічну та політичну вагу в суспільному житті (олігархів)” (застосовується після закінчення воєнного стану). ОСОБЛИВІ УМОВИ: 1) продаж відбувається відповідно до Порядку відчуження та передачі в оренду (найм) майна господарських товариств, у статутному капіталі яких більше 50 відсотків акцій (часток) належать державі або іншій юридичній особі, єдиним учасником (засновником) якої є держава, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 22 вересня 2023 року № 1032; 2) рухоме майно, що знаходиться на території об’єктів та не належить Банку, не включається до предмета продажу, Покупець бере на себе повну відповідальність за це майно, зобов’язується самостійно шукати його власника та врегульовувати всі претензії щодо майна без участі Банку, а також компенсувати Банку збитки, які останній може понести в зв’язку з вимогою власника майна за неналежний стан цього майна. Детальний опис об’єктів нерухомості згідно з даними Державного реєстру речових прав на нерухоме майно наведено в Додатках №3, №4, №5; 3) передача МАЙНА Продавцем і прийняття його Покупцем відбуваються виключно після отримання Покупцем офіційного рішення Антимонопольного комітету України (надалі — “АМКУ”) про надання дозволу на концентрацію (або висновку АМКУ про відсутність необхідності його отримання) та отримання Продавцем суми коштів за майно. Передача майна засвідчується Актом приймання-передачі нерухомого майна, який підписується Сторонами протягом 30 (тридцяти) календарних днів з моменту отримання Продавцем повного розрахунку; 4) ненадходження коштів на рахунок Продавця (у тому числі з причини перевірки джерел походження коштів банком платника та/або отримувача) протягом 10 (десяти) робочих днів з дня отриманням Покупцем офіційного рішення АМКУ (або висновку АМКУ про відсутність необхідності його отримання) вважається простроченням виконання зобов’язання з боку Покупця з настанням наслідків, визначених Договором купівлі-продажу нерухомого майна. Підписання Сторонами Акта приймання-передачі нерухомого майна (з урахуванням дотримання відкладальної умови, передбаченої п. 3.1 Договору купівлі-продажу нерухомого майна) є підставою для державної реєстрації права власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відповідно до Закону України “Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень”. Інші умови продажу, зокрема умови, пов’язані з АМКУ, зазначені у Додатку №6, що є невід’ємною частиною цього оголошення. Переможець електронного аукціону протягом 1 (одного) робочого дня з дня наступного за днем формування протоколу електронного аукціону, зобов’язаний надати Банку належним чином заповнену та підписану стандартизовану анкету за зразком згідно з Додатком №7 або Додатком №8 до цього оголошення на електронну адресу: [email protected]. Банк має безумовне право відмовитись від укладення Договору продажу та скасувати результати Аукціону з підстав, визначених Банком на власний розсуд, без надання будь-яких пояснень і без будь-якої відповідальності для Банку, шляхом оприлюднення Банком в ЕТС відповідного рішення (розпорядчого акта) Банку про відміну електронного аукціону. ПЕРЕЛІК ДОДАТКІВ Додаток №1: Проєкт договору купівлі-продажу нерухомого майна Додаток №2: Акт приймання-передачі нерухомого майна з додатками Додатки №3: Опис Об’єкта №1 згідно з ДРРП Додаток №4: Опис Об’єкта №2 згідно з ДРРП Додаток №5: Опис Об’єкта №3 згідно з ДРРП Додаток №6: Умови проведення електронного аукціону з продажу Додаток №7: Анкета переможця (фізична особа) Додаток №8: Анкета переможця (юридична особа)