Опис лота: Об’єкт №1: 34 земельні ділянки загальною площею згідно з ДРРП 100,8635 га (згідно з ДЗК 100,8680 га) за адресою: Івано-Франківська обл., м. Яремче, с. Поляниця. Детальний опис земельних ділянок (площа, кадастрові номери, адреси, цільове призначення згідно даних ДЗК та ДРРП) наведено в Додатку №1, що є невід’ємною частиною цього оголошення. Об’єкт №2: Будівлі підвісної пасажирської канатної дороги (ППКД) №2 згідно даних ДРРП загальною площею 270,8 кв. м за адресою: Івано-Франківська обл., м. Яремче, с. Поляниця, участок Щивки, будинок 2/24. Розташовані на земельних ділянках з кадастровими номерами 2611092001:22:002:2005, 2611092001:22:002:2004, що перебувають у власності АТ КБ «ПриватБанк», та на земельних ділянках третіх осіб з кадастровими номерами: 2611092001:22:002:4269, 2611092001:22:002:0885, 2611092001:22:002:1982; Будівлі підвісної пасажирської канатної дороги (ППКД) R-2 згідно даних ДРРП загальною площею 71,3 кв. м (згідно з техпаспортом 72,5 кв. м) за адресою: Івано-Франківська обл., м. Яремче, с. Поляниця, участок Щивки, будинок 2/22, розташовані на земельних ділянках з кадастровими номерами 2611092001:22:002:2005, 2611092001:22:002:0927, що перебувають у власності АТ КБ «ПриватБанк», та на земельних ділянках третіх осіб з кадастровими номерами:2611092001:22:002:2003, 2611092001:22:002:4269, 2611092001:22:002:0885; Нежитлова будівля (будівлі підвісної пасажирської канатної дороги №8) згідно даних ДРРП загальною площею 36,3 кв. м за адресою: Івано-Франківська обл., м. Яремче, с. Поляниця, участок Щивки, будинок 2/31 розташовані на земельних ділянках третіх осіб з кадастровими номерами:2611092001:22:002:2053, 2611092001:22:002:2055, 2611092001:22:002:2030; Будівлі підвісної пасажирської канатної дороги (ППКД) №13 згідно даних ДРРП загальною площею 33,9 кв. м (згідно з техпаспортом 27,1 кв. м) за адресою: Івано-Франківська обл., м. Яремче, с. Поляниця, участок Щивки, будинок 2/34, розташовані на земельних ділянках третіх осіб з кадастровими номерами:2611092001:22:002:2047, 2611092001:22:002:2034; Будівлі підвісної пасажирської канатної дороги (ППКД) №14 згідно даних ДРРП загальною площею 33,9 кв. м за адресою: Івано-Франківська обл., м. Яремче, с. Поляниця, участок Щивки, будинок 2/35, розташовані на земельних ділянках з кадастровими номерами 2611092001:22:002:0261, 2611092001:22:002:2002, 2611092001:22:002:0267, що перебувають у власності АТ КБ «ПриватБанк», та на земельних ділянках третіх осіб з кадастровими номерами: 2611092001:22:002:2000, 2611092001:22:002:2045, 2611092001:22:002:0237, 2611092001:22:002:2046; Будівлі підвісної пасажирської канатної дороги (ППКД) №15 згідно даних ДРРП загальною площею 36,3 кв. м за адресою: Івано-Франківська обл., м. Яремче, с. Поляниця, участок Щивки, будинок 2/36, розташовані на земельній ділянці з кадастровим номером 2611092001:22:002:1292, що перебуває у власності АТ КБ «ПриватБанк», та на земельній ділянці третіх осіб з кадастровим номером: 2611092001:22:002:2031; Нежитлова будівля (будівлі підвісної пасажирської канатної дороги №16) згідно даних ДРРП загальною площею 35,4 кв. м за адресою: Івано-Франківська обл., м. Яремче, с. Поляниця, участок Щивки, будинок 2/37, розташовані на земельних ділянках з кадастровими номерами 2611092001:22:002:0888, 2611092001:22:002:1303, що перебувають у власності АТ КБ «ПриватБанк»; Будівлі підвісної пасажирської канатної дороги (ППКД) №22 згідно даних ДРРП загальною площею 36,4 кв. м (згідно з техпаспортом 68,8 кв. м) за адресою: Івано-Франківська обл., м. Яремче, с. Поляниця, участок Щивки, будинок 2/38, розташовані на земельній ділянці з кадастровим номером 2611092001:22:002:1872, що перебуває у власності АТ КБ «ПриватБанк»; Будівлі трьохмісної пасажирської підвісної канатної дороги (ППКД) №3 згідно даних ДРРП загальною площею 20,6 кв. м за адресою: Івано-Франківська обл., м. Яремче, с. Поляниця, участок Щивки, будинок 2/28, розташовані на земельній ділянці з кадастровим номером 2611092001:22:002:1991, що перебуває у власності АТ КБ «ПриватБанк»; Нежитлова будівля (будівлі 4-х місної підвісної пасажирської канатної дороги №7) згідно даних ДРРП загальною площею 38,1 кв. м за адресою: Івано-Франківська обл., м. Яремче, с. Поляниця, участок Щивки, буд. 4, розташовані на земельних ділянках з кадастровими номерами 2611092001:22:002:1991, 2611092001:22:002:1992, 2611092001:22:002:1997, що перебувають у власності АТ КБ «ПриватБанк», та на земельній ділянці третіх осіб з кадастровим номером 2611092001:22:002:0130; Будівлі підвісної пасажирської канатної дороги (ППКД) №4 згідно даних ДРРП загальною площею 49,6 кв. м (згідно з техпаспортом 64,0 кв. м) за адресою: Івано-Франківська обл., м. Яремче, с. Поляниця, участок Щивки, будинок 2/29, розташовані на земельній ділянці з кадастровим номером 2611092001:22:002:1611, що перебуває у власності АТ КБ «ПриватБанк»; Нежитлова будівля (будівлі 4-х місної підвісної пасажирської канатної дороги №17) згідно даних ДРРП загальною площею 45,8 кв. м за адресою: Івано-Франківська обл., м. Яремче, с. Поляниця, участок Щивки, будинок 5, розташовані на земельній ділянці з кадастровим номером 2611092001:22:002:1611, що перебуває у власності АТ КБ «ПриватБанк» та земельних ділянках третіх осіб з кадастровими номерами 2611092001:22:002:0922, 2611092001:22:001:0441; Будівлі підвісної пасажирської канатної дороги (ППКД) №12 згідно даних ДРРП загальною площею 36,3 кв. м за адресою: Івано-Франківська обл., м. Яремче, с. Поляниця, участок Щивки, будинок 2/33, розташовані на земельних ділянках з кадастровими номерами 2611092001:22:002:1290, 2611092001:22:002:0920, що перебувають у власності АТ КБ «ПриватБанк», та на земельній ділянці третіх осіб з кадастровим номером 2611092001:22:002:2072; Будівлі підвісної пасажирської канатної дороги (ППКД) №11 згідно даних ДРРП загальною площею 33,9 кв. м за адресою: Івано-Франківська обл., м. Яремче, с. Поляниця, участок Щивки, будинок 2/32, розташовані на земельних ділянках з кадастровими номерами 2611092001:22:002:1308, 2611092001:22:002:1303, 2611092001:22:002:0887, що перебувають у власності АТ КБ «ПриватБанк», та на земельній ділянці третіх осіб з кадастровим номером 2611092001:22:002:2084; Нежитлова будівля (насосна станція) згідно даних ДРРП загальною площею 655,7 кв.м. за адресою: Івано-Франківська обл., м. Яремче, с. Поляниця, участок Гниляк, будинок 1, розташовані на земельних ділянках з кадастровими номерами 2611092001:22:002:1308, 2611092001:22:002:0253, 2611092001:22:002:0917, що перебувають у власності АТ КБ «ПриватБанк»; Нежитлова будівля (трансформаторна підстанція із ДЕС в районі нижньої станції ППКД №2R ТК "Буковель") згідно даних ДРРП загальною площею 125,1 кв.м за адресою: Івано-Франківська обл., м. Яремче, с. Поляниця, участок Щивки, будинок 2/92, розташована на земельній ділянці третіх осіб з кадастровими номером 2611092001:22:002:2003; Нежитлова будівля (трансформаторна підстанція №3 і дизельна електростанція біля верхньої станції підвісної пасажирської канатної дороги №7) згідно даних ДРРП загальною площею 32,4 кв.м за адресою: Івано-Франківська обл., м. Яремче, с. Поляниця, участок Щивки, будинок 2/98, розташована на земельній ділянці з кадастровим номером 2611092001:22:002:1991, що перебуває у власності АТ КБ «ПриватБанк». Детальний опис Об’єкта №2 та цільове призначення земельних ділянок, що перебувають у власності АТ КБ “ПриватБанк” (згідно даних ДЗК та ДРРП) наведено в Додатку №1, що є невід’ємною частиною цього оголошення. Об’єкт №3: Нежитлове приміщення 1 поверху 5-ти рівневої відкритої автостоянки №2 для автомобілів згідно даних ДРРП загальною площею 3004,3 кв.м (згідно з техпаспортом 3155,0 кв. м), за адресою: Івано-Франківська обл., м. Яремче, с. Поляниця, участок Щивки, будинок 3/1; Нежитлове приміщення (банк) згідно даних ДРРП загальною площею 37,6 кв.м (згідно з техпаспортом 36,8 кв. м), за адресою: Івано-Франківська обл., м. Яремче, с. Поляниця, участок Щивки, будинок 3/3, приміщення 3; Нежитлове приміщення (дитячий комплекс) згідно даних ДРРП загальною площею 152,4 кв.м за адресою: Івано-Франківська обл., м. Яремче, с. Поляниця, участок Щивки, будинок 3/3, приміщення 4; Нежитлове приміщення (інформаційний центр) згідно даних ДРРП загальною площею 26,9 кв.м (згідно з техпаспортом 26,7 кв. м)за адресою: Івано-Франківська обл., м. Яремче, с. Поляниця, участок Щивки, будинок 3/3, приміщення 11; Нежитлове приміщення (лижна школа) згідно даних ДРРП загальною площею 89,7 кв.м (згідно з техпаспортом 89,0 кв. м)за адресою: Івано-Франківська обл., м. Яремче, с. Поляниця, участок Щивки, будинок 3/3, приміщення 8; Нежитлове приміщення (магазин) згідно даних ДРРП загальною площею 87,6 кв.м за адресою: Івано-Франківська обл., м. Яремче, с. Поляниця, участок Щивки, будинок 3/3, приміщення 7; Нежитлове приміщення (паливна) згідно даних ДРРП загальною площею 11,4 кв.м за адресою: Івано-Франківська обл., м. Яремче, с. Поляниця, участок Щивки, будинок 3/3, приміщення 10; Нежитлове приміщення (приміщення кас) згідно даних ДРРП загальною площею 42,8 кв.м за адресою: Івано-Франківська обл., м. Яремче, с. Поляниця, участок Щивки, будинок 3/3, приміщення 12; Нежитлове приміщення (прокатний пункт) згідно даних ДРРП загальною площею 457,1 кв.м за адресою: Івано-Франківська обл., м. Яремче, с. Поляниця, участок Щивки, будинок 3/3, приміщення 9; Нежитлове приміщення (приміщення для зберігання продуктів розважального центру ТК «Буковель») згідно даних ДРРП загальною площею 148,7 кв.м за адресою: Івано-Франківська обл., м. Яремче, с. Поляниця, участок Щивки, будинок 2/96; Детальний опис Об'єкта №3 наведено в Додатку №1, що є невід’ємною частиною цього оголошення. Об’єкт №1, Об’єкт №2 та Об’єкт №3 (нерухоме майно згідно даних ДРРП загальною площею 5650,3 кв. м (згідно з техпаспортом 5840,5 кв. м) та земельні ділянки загальною площею 100,8635 га передані в оренду до 31.12.2026 з умовою автопролонгації. Орендар може реалізувати своє переважне право на придбання об'єктів оренди шляхом участі в електронних торгах (аукціоні) на рівних з іншими учасниками умовах. Зовнішні мережі електро-, водопостачання та водовідведення не належать Банку. Покупець зобов’язується самостійно врегульовувати всі питання щодо підключення, укладення договорів з постачальниками послуг та обслуговування комунікацій. Загальна стартова вартість лоту становить 1 601 462 812,60 грн (один мільярд шістсот один мільйон чотириста шістдесят дві тисячі вісімсот дванадцять гривень 60 копійок) без урахування ПДВ, крім того ПДВ - 221 418 582,52 грн (двісті двадцять один мільйон чотириста вісімнадцять тисяч п’ятсот вісімдесят дві гривні 52 коп.), всього з ПДВ - 1 822 881 395,12 грн (один мільярд вісімсот двадцять два мільйони вісімсот вісімдесят одна тисяча триста дев’яносто п’ять гривень 12 копійок). ПДВ нараховано відповідно до п.197.1.21; п.188.1 ПКУ. Підйомне обладнання, що є невід'ємною частиною підвісних пасажирських канатних доріг згідно з договором іпотеки, не є об'єктом відчуження. ВИМОГИ ДО ПОКУПЦІВ: Потенційний покупець або його учасники / кінцеві бенефіціарні власники / керівний склад (зазначений в ЄДР) повинні відповідати таким вимогам: 1) відсутній у Єдиному державному реєстрі осіб, які вчинили корупційні або пов’язані з корупцією правопорушення; 2) відсутні зв'язки з країнами, які віднесені Банком до держав неприйнятно високого ризику (у тому числі з російською федерацією/республікою білорусь - як країни-агресори), за винятком випадків, передбачених нормативними актами НБУ, що підтверджується відповідним рішенням/довідкою Регулятора; 3) не внесений до Переліків санкційних осіб; 4) відсутня інформація щодо причетності до фінансування тероризму та відмивання коштів; 5) не зареєстровані в офшорних зонах (згідно з переліком, визначеним Кабінетом Міністрів України) з непрозорою структурою власності (бенефіціарні власники яких не розкриті на 100 відсотків); 6) юридичні особи, інформація про бенефіціарних власників яких не розкрита в порушення вимог Закону України "Про державну реєстрацію юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань"; 7) не може бути Колишнім керівником та власником Банку; 8) відсутній у реєстрі осіб, які мають значну економічну та політичну вагу в суспільному житті (олігархів), відповідно до Закону України «Про запобігання загрозам національній безпеці, пов’язаним із надмірним впливом осіб, які мають значну економічну та політичну вагу в суспільному житті (олігархів) (застосовується після закінчення воєнного стану) . 9) підтвердження джерел походження коштів. ОСОБЛИВІ УМОВИ: - Продаж відбувається відповідно до статті 7-1 Закону України «Про банки і банківську діяльність» та Порядку відчуження та передачі в оренду (найм) майна господарських товариств, у статутному капіталі яких більше 50 відсотків акцій (часток) належать державі або іншій юридичній особі, єдиним учасником (засновником) якої є держава, затвердженого постановою КМУ від 22.09.2023 № 1032. - Рухоме майно, що знаходиться на території об’єктів та не належить Банку, не включається до предмету продажу , Покупець бере на себе повну відповідальність за це майно, зобов’язується самостійно шукати його власника та врегульовувати всі претензії щодо майна без участі Банку, а також компенсувати Банку збитки, які останній може понести в зв’язку з вимогою власника майна за неналежний стан цього майна. - Передача майна Банком і прийняття його Покупцем відбуваються виключно після отримання Покупцем офіційного рішення Антимонопольного комітету України (надалі — АМКУ) про надання дозволу на концентрацію (або висновку АМКУ про відсутність необхідності його отримання) та отримання Банком суми коштів за майно. Передача майна засвідчується Актом приймання-передачі нерухомого майна, який підписується Сторонами протягом 30 (тридцяти) календарних днів з моменту отримання Банком повного розрахунку. - Ненадходження коштів на рахунок Банку (в тому числі з причини перевірки джерел походження коштів банком платника та/або отримувача) протягом 10 (десяти) робочих днів з дня отриманням Покупцем офіційного рішення АМКУ (або висновку АМКУ про відсутність необхідності його отримання) вважається простроченням виконання зобов'язання з боку Покупця з настанням наслідків, визначених Договором купівлі-продажу нерухомого майна. Підписання Сторонами Акта приймання-передачі нерухомого майна (з урахуванням дотримання відкладальної умови, передбаченої п. 3.1 Договору купівлі-продажу нерухомого майна згідно з Додатком №3) є підставою для державної реєстрації права власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Інші умови продажу, зокрема умови пов'язані з АМКУ, зазначені у Додатку №2, що є невід'ємною частиною цього оголошення. Переможець електронного аукціону протягом 1 (одного) робочого дня з дня наступного за днем формування протоколу електронного аукціону, зобов’язаний надати Банку належним чином заповнену та підписану стандартизовану анкету за зразком згідно з Додатком №5, або Додатком № 6, до цього оголошення, на електронну адресу [email protected]. Банк має безумовне право відмовитись від укладення Договору продажу та скасувати результати Аукціону з підстав, визначених Банком на власний розсуд, без надання будь-яких пояснень і без будь-якої відповідальності для Банку, шляхом оприлюднення Банком в ЕТС відповідного рішення Банку про відміну електронного аукціону. ПЕРЕЛІК ДОДАТКІВ: 1. Додаток №1 Детальний опис об'єктів нерухомості 2. Додаток №2 Умови проведення електронного аукціону з продажу 3. Додаток №3 Проєкт договору купівлі-продажу нерухомого майна 4. Додаток №4 Акт приймання-передачі нерухомого майна 5. Додаток №5: Анкета переможця (фізична особа) 6. Додаток №6: Анкета переможця (юридична особа)