ПРОДАЖ ВИРОБНИЧО-СКЛАДСЬКОГО КОМПЛЕКСУ ІЗ ЗАЛІЗНИЧНОЮ КОЛІЄЮ селище Запитів, Львівський район, Львівська область Пропонується до продажу окремо розташована група нежитлових будівель та споруд загальною площею 438,10 кв. м у смт Запитів Львівського району Львівської області (фасадний заїзд від траси Київ-Чоп 300м), . Об'єкт розташований на окремій території площею 1,3486 га з можливістю використання для виробничої, складської та іншої господарської діяльності. Склад об'єкта До складу лота входять: • будівля складу матеріалів і буряконасіння (поз. 2) — 200,4 кв. м; • споруда пробовідбірника (поз. 4) — 7,4 кв. м; • будівля майстерні (поз. 10) — 108,7 кв. м; • нежитлова будівля браковки (поз. 3) — 9,8 кв. м; • нежитлова будівля сараю (поз. 11) — 111,8 кв. м. Загальна площа будівель — 438,10 кв. м. Земельні ділянки Будівлі розташовані на земельних ділянках загальною площею 1,3486 га, які перебувають в оренді. До складу території входять: • 0,1349 га — кадастровий номер 4622155400:01:008:0277; • 0,7707 га — кадастровий номер 4622155400:01:008:2656; • 0,1960 га — кадастровий номер 4622155400:01:008:0290; • 0,1760 га — кадастровий номер 4622155400:01:008:0289; • 0,0710 га — кадастровий номер 4622155400:01:008:0292. Категорія земель — землі промисловості, транспорту, електронних комунікацій, енергетики, оборони та іншого призначення. Цільове призначення — для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, включаючи об'єкти оброблення відходів, зокрема із енергогенеруючим блоком (КВЦПЗ 11.02). Додатково — земельна ділянка у власності Поруч із вищевказаною територією розташована земельна ділянка площею 0,4072 га, кадастровий номер 4622155400:01:008:0203, яка перебуває у власності. Зазначена земельна ділянка пропонується до продажу разом із групою будівель. Таким чином, потенційний покупець отримує можливість придбати виробничо-складський комплекс із земельною ділянкою у власності та територією, що перебуває в оренді. Переваги об'єкта • Зручна транспортна доступність — окрема територія та можливість організації заїзду вантажного транспорту. • Залізнична інфраструктура — наявність під’їзної залізничної колії, що може бути перевагою для підприємств із відповідними вантажними потоками. • Земельний ресурс — земельні ділянки загальною площею 1,3486 га в оренді та додаткова ділянка площею 0,4072 га у власності, що пропонується до продажу. • Різнопрофільні будівлі — поєднання складських, виробничих і допоміжних приміщень. • Можливість адаптації — потенціал пристосування приміщень під потреби майбутнього власника залежно від їхнього технічного стану та характеристик. • Потенціал для розвитку бізнесу — можливість використання об’єкта як самостійного виробничого або складського майданчика. • Концентрація нерухомості на одній території — можливість організувати виробничі, складські та допоміжні процеси в межах одного об’єкта. • зручне розташування в смт Запитів Львівського району. Об'єкт підходить для • розміщення виробничого підприємства; • організації складського комплексу; • облаштування логістичного центру; • організації виробництва та переробки сільськогосподарської продукції; • зберігання зерна, сировини, матеріалів та іншої продукції; • розміщення майстерень та ремонтної бази; • організації підприємства з обробки та переробки матеріалів; • інших видів господарської діяльності, що відповідають цільовому призначенню земельної ділянки.