Строк користування земельною ділянкою при укладенні договору оренди з переможцем земельних торгів – 5 років без права подальшого поновлення, з можливістю укладення договору оренди землі на новий строк у разі забудови земельної ділянки. Орендна плата за земельну ділянку не може бути зменшена за згодою сторін протягом строку дії договору оренди, а також у разі його поновлення. Орендована земельна ділянка або її частина може за згодою орендодавця передаватися орендарем у володіння та користування іншій особі (суборенда). Зміна цільового призначення земельної ділянки допускається в порядку, визначеному законодавством. Протягом року з моменту набуття права оренди розпочати будівельні роботи на земельній ділянці та завершити їх не пізніше закінчення строку оренди земельної ділянки.

Відповідно до плану зонування земельна ділянка розташована в зоні транспортної інфраструктури населеного пункту ТР-1-3, пТР-1-3 (проектні) АЗК, СТО, великих стоянок, гаражів, підприємств, установ і організацій транспортного господарства, призначених для експлуатації, утримання, будівництва, ремонту, розвитку наземних та підземних будівель та інших об'єктів транспорту. У випадку заміни, прокладання елементів інженерних комунікацій, підключення до інженерних мереж здійснювати відповідно до ТУ, які надають відповідні власники чи балансоутримувачі мереж. Забезпечити нормативні відстані між проектною забудовою до існуючих будівель та споруд. Дотримуватись необхідних планувальних, санітарних, протипожежних вимог відповідно до чинних державних будівельних норм, врахувати законні інтереси та вимоги власників або користувачів будівель та споруд, що оточують місце будівництва. Передбачити при плануванні забудови ділянки комплекс заходів щодо створення безперешкодного доступу до об’єкта для осіб з обмеженими фізичними можливостями та інших маломобільних груп населення відповідно до частини 10-1 статті 2 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності». Об'єкт будівництва розмістити по червоній лінії вул. Тараса Шевченка. Планувальні обмеження земельної ділянки: - на площу 0,1142 га – санітарно-захисна зона навколо (уздовж) об’єкта (від залізничних колій та від виробничих, комунально-складських та транспортних підприємств).

- на площу 0,1142 га – санітарно-захисна зона навколо (уздовж) об’єкта (від залізничних колій та від виробничих, комунально-складських та транспортних підприємств); - на площу 0,0116 га – охоронна зона навколо інженерних комунікацій (кабель зв’язку).