Вартість землі в Київській області формується на аукціонах Prozorro.Sale
У сучасному світі ефективність та відкритість торгівлі є одним із важливих факторів розвитку країн, регіонів та окремих населених пунктів. В Україні цей процес організовується та реалізується через аукціони на платформі Prozorro.Sale. Система Прозорро.Продажі надає можливість здійснювати транспарентні та конкурентні торги земельними ділянками, зокрема й у Київській області, за ринковими цінами.
Критерії, які визначають ціну на землю в Київській області
Вартість угідь на Київщині визначається рядом критеріїв, які враховують регіональні особливості та ринкові умови. Перш за все, ключову роль відіграє географічне положення землі. Земельні ділянки, які знаходяться ближче до столиці чи інших великих міст області: Борисполя, Броварів, Білої Церкви тощо, мають вищу вартість через більшу комунікаційну доступність та попит на них для розширення інфраструктури та житлового будівництва.
Також важливий чинник - це призначення земельної ділянки. Для промислових, комерційних чи житлових цілей передбачено відповідні зони, кожна з яких має свої рекомендовані цінові межі. Наприклад, промислова земля може бути дешевшою, ніж та ж площа під комерційну забудову.
Розмір та якість ґрунту є ще одним важливим аспектом, який впливає на ціну. Також важливо враховувати екологічний стан та можливість використання землі для різних господарських цілей.
Нові планування та містобудівні перспективи також впливають на ціну земельних ділянок. Плани місцевої влади щодо розвитку інфраструктури, будівництва доріг або інших об'єктів можуть значно змінювати цінову динаміку.
Нарешті, кон'юнктура ринку також відіграє важливу роль. Якщо попит перевищує пропозицію на певні ділянки, ціна на них підвищується. Використання системи Prozorro.Sale для проведення земельних торгів сприяє прозорості та ефективному формуванню цін, забезпечуючи інформованість учасників ринку та допомагаючи їм зробити обґрунтований вибір.
Якими є ціни на землю в Київській області у 2023 році
Вартість землі в Київській області у 2023 році відображає сукупність економічних та соціальних факторів. Головними чинниками, що впливають на цінову динаміку, як ми вже сказали, є географічне розташування, призначення ділянки та її розмір.
Щодо угідь сільськогосподарського призначення, мораторій на продаж яких було скасовано лише влітку 2021 року, то їх середня вартість на Київщині становить трохи менше як 57 тис. грн/га. Зрозуміло, що ціна варіюється залежно від характеристик конкретної аграрної ділянки.
Якщо ж ви бажаєте купити землю на Київщині або в будь-якому іншому регіоні України - запрошуємо на аукціони Української енергетичної біржі. Реєструйтеся на sale.ueex.com.ua, налаштовуйте електронну розсилку від УЕБ та наші зручні земельні Viber- та Telegram-бот. З ними ви зможете відстежувати усі актуальні аукціони та точно не пропустите цікаві пропозиції.